Beleggingshypotheek

Wat is de beleggingshypotheek?

Met de beleggingshypotheek worden de betalingen belegd in beleggingsfondsen. Met het bedrag dat zo wordt opgebouwd wordt de hypotheek afgelost. Bij stijgende beurzen kan zo een mooi rendement worden behaald. Wanneer de beurs daalt en daarnaast de huizenprijzen dalen kan een flinke hypotheekschuld overblijven.

Kiezen van beleggingen

Bij het afsluiten van een beleggingshypotheek kan de hypotheeknemer zelf besluiten in welke fondsen wordt belegd. Zo kan een deel worden belegd in relatief veilige (staats-)obligaties of juist in meer risicovolle aandelen. Ook kan de verhouding tussen beleggingsinstrumenten tijdens de looptijd worden aangepast, al kan dit wel provisiekosten met zich meebrengen. Een mixfonds, waarin de risico’s gespreid worden, is het meest gangbaar.

Hypotheekrente aftrek

Sinds 1 januari 2013 is de betaalde hypotheekrente niet meer fiscaal aftrekbaar als u een beleggingshypotheek afsluit. U zult dus voor uzelf moeten afwegen of het rendement van de beleggingen voldoende is om dit missende voordeel te compenseren.